Khu công nghiệp là khu tập trung các doanh nghiệp lớn chuyên sản xuất các mặt hàng công nghiệp và các dịch vụ sản xuất công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống và do Thủ tướng ký quyết định thành lập. Đây được xem như là một điểm đặt chân lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn phát triển kinh doanh ở Việt Nam bởi những năm gần đây, nhà nước Việt Nam đã không ngừng đưa ra các chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư vào khu công nghiệp. 

Sau đây, để nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về các thủ tục thực hiện dự án đầu tư trong Khu công nghiệp tại Việt Nam, Luật Hồng Bang xin gửi tới Khách hàng tư vấn như sau

Căn cứ pháp lý 

• Luật đầu tư 2020
• Nghị định 31/2021 hướng dẫn chi tiết Luật Đầu tư 

Các chính sách ưu đãi 

Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Doanh nghiệp được miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới

Ưu đãi về thuế nhập khẩu, xuất khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu các loại hàng hóa tạo nên tài sản cố định của dự án
• Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công, sản phẩm gia công xuất khẩu;
• Miễn thuế đối với hàng hóa xuất khẩu để gia công, sản phẩm gia công nhập khẩu
• Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu
• Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư
• Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong thời hạn 05 năm
• Miễn thuế hàng hóa sản xuất, gia công, tái chế, lắp ráp tại khu phi thuế quan
• Miễn thuế nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất, lắp ráp trang thiết bị y tế

Miễn, giảm tiền thuê đất:

• Miễn tiền thuê đất 11 năm kể từ khi dự án hoàn thành đưa vào hoạt động. Miễn tiền thuê đất trong thời hạn tạm ngừng xây dựng, tạm ngừng hoạt động do dự án gặp khó khăn phải tạm ngừng khi có xác nhận của cơ quan cấp phép đầu tư.
• Giảm 50% tiền thuê đất trong thời gian ngừng sản xuất kinh doanh khi bị thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất khả kháng.

Quy định về thực hiện dự án đầu tư 

Đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế, nhà đầu tư được thực hiện các hoạt động sau: 

• Thuê hoặc mua nhà xưởng, văn phòng, kho bãi đã xây dựng để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.
• Sử dụng có trả tiền các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, các công trình dịch vụ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, chất thải và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng khác (gọi chung là phí sử dụng hạ tầng).
• Chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà xưởng, văn phòng và các công trình khác phục vụ sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
• Được cho thuê, cho thuê lại nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các công trình khác đã xây dựng để phục vụ sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
• Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và pháp luật có liên quan

Trình tự thủ tục 

Bước 1: Khảo sát, giới thiệu địa điểm đầu tư

Bước 2: Thực hiện đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; 1 số dự án đầu tư phải thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư

Bước 3: Thành lập doanh nghiệp

Bước 4: Thực hiện các thủ tục về Môi trường, Phòng cháy, chữa cháy, giao đất, cho thuê đất

Bước 5: Thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở và cấp phép xây dựng

Dịch vụ Luật Hồng Bàng cung cấp 

Luật Hồng Bàng là công ty đã có 10 năm kinh nghiệm tư vấn trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài. Chúng tôi đã hỗ trợ rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài song hành cùng họ trong suốt quá trình thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam. 

Luật Hồng Bàng sẽ đồng hành cùng khách hàng, cung cấp các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ về thực hiện dự án đầu tư tại khu công nghiệp bao gồm:

• Tư vấn toàn diện quá trình thực hiện đầu tư trong khu công nghiệp
• Thực hiện xin chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 
• Thực hiện đăng ký thành lập doanh nghiệp, tạo con dấu, mở tài khoản
• Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục cần thiết tại các cơ quan nhà nước

Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư Nhật Nam qua  hotline: 0912.35.65.75, 0912.35.53.53 hoặc gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com

Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công! 

Trân trọng!